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Obj.: 1 | 1

Moderne Wohnung in der Innenstadt!

Außenansicht Wohnung Goslar Etagenwohnung Goslar
Außenansicht Wohnung Goslar
195.000,- €
VERKAUFT
Balkon Wohnung Goslar Etagenwohnung Goslar
Balkon Wohnung Goslar
Balkon Etagenwohnung Goslar
Balkon
Hausflur Etagenwohnung Goslar
Hausflur
Badezimmer Etagenwohnung Goslar
Badezimmer
Badezimmer Etagenwohnung Goslar
Badezimmer
Gäste-WC Etagenwohnung Goslar
Gäste-WC
Flur Etagenwohnung Goslar
Flur
Treppenhaus Etagenwohnung Goslar
Treppenhaus
Aufzug Etagenwohnung Goslar
Aufzug

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

38640 Goslar

Objektdaten

Objekt-Nr. 2024-222
Wohnfläche (ca.) 85 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 195.000,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Unterkellert

Details

Etage
2
Aufzug
Personenaufzug
Tiefgarage
Anzahl 1
Badezimmer
1
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Diese großzügig geschnittene und helle Dachgeschosswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und modernen Mehrfamilienhaus mit Aufzug und überzeugt vor allem durch folgende Highlights:

Großes Bad und zusätzliches Gäste-WC:
Komfort und Bequemlichkeit werden durch ein geräumiges Bad sowie ein separates Gäste-WC gewährleistet, was die Wohnqualität steigert.

Großer und kleiner Abstellraum:
Der zusätzliche Stauraum sorgt für Ordnung und bietet Platz für diverse Haushaltsgegenstände, was bei Mietern besonders geschätzt wird.

Balkon mit Blick auf den Rammelsberg:
Der schöne Balkon mit beeindruckendem Ausblick auf den Rammelsberg lädt zum Entspannen ein und erhöht die Attraktivität der Wohnung.

Tiefgaragenstellplatz:
Der sichere und bequeme Stellplatz in der Tiefgarage ist ein weiterer Pluspunkt, der potenzielle Mieter anspricht und die Investition wertvoller macht.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine werthaltige Immobilie in der charmanten Stadt Goslar zu investieren.

- Aufzug
- neuwertige Einbauküche
- Parkett im Wohnzimmer
- Balkon
- Abstellraum
- teilweise neue Fenster
- Tiefgaragenstellplatz 50EUR/Monat
- gepflegter Zustand
- Gemeinschaftskeller
- Kaltmiete 500EUR/ Monat
- u.v.m. ...

Die Eigentumswohnung liegt im Zentrum von Goslar, einer malerischen Stadt im Harz mit einem reichen kulturellen Erbe und einer lebendigen Gemeinschaft. Die historische Altstadt von Goslar, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, Geschäften und Restaurants. Eine Bushaltestelle ist in Sichtweite und der Bahnhof von Goslar ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Hannover, Braunschweig und anderen Städten.

- großer Flur
- Gäste-WC
- kl. Abstellraum
- Ankleide/ großer Abstellraum
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Offene Küche mit Essbereich
und Zugang zum Balkon

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Valentin Hauser

Herr Valentin Hauser
Telefon: 004953213876138
info@valentin-hauser-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 72 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 72 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 72 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
72 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
72 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2029-06-18
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr1998
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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