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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Zentrale Gewerbefläche in Hahnenklee - flexibel nutzbar

Ladengeschäft Ladenlokal Goslar / Hahnenklee
Ladengeschäft
Preis auf Anfrage
 
Aussenansicht Laden Ladenlokal Goslar / Hahnenklee
Aussenansicht Laden
Gemeinschafts Badezimmer Ladenlokal Goslar / Hahnenklee
Gemeinschafts Badezimmer
Ladengeschäft Ladenlokal Goslar / Hahnenklee
Ladengeschäft
Gemeinschafts Terrasse Ladenlokal Goslar / Hahnenklee
Gemeinschafts Terrasse

Objektart

Ladenlokal

Adresse

38644 Goslar / Hahnenklee

Objektdaten

Objekt-Nr. 2025-451
Fläche (ca.) 23 m²
Räume 1
Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Gesamtfläche (ca.)
23 m²

Details

Kaution
1.785,- €
Provisionshinweis
3 Mieten inkl. MwSt. = 1.785EUR verdient und fällig mit Abschluss eines Mietvertrages.

Dieses sanierte Ladengeschäft in Hahnenklee bietet auf ca. 23 m² flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Kiosk oder Verkaufsfläche. Neben der modernen Ausstattung steht den Mietern eine gemeinsame Terrasse sowie die Nutzung der WC- und Badezimmeranlage zur Verfügung. Dank der Glasfaseranbindung ist eine schnelle Internetverbindung gewährleistet. Die zentrale Lage sorgt für eine sehr gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, wodurch das Objekt sowohl für Selbstständige als auch für Dienstleister und Einzelhändler besonders attraktiv ist. Ein weiterer Laden im selben Geschoss kann ebenfalls gemietet werden.

- Es handelt sich um eine Pauschalmiete inkl. Nebenkosten!
- gemeinsame Terrassennutzung
- gemeinsame WC/ Badezimmernutzung
- Glasfaser
- saniert

Das Objekt befindet sich im lebendigen Ortskern von Hahnenklee, eingebettet in ein Umfeld aus Geschäften, Cafés und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die zentrale Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit und eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto. Gleichzeitig sorgt die naturnahe Umgebung mit Wäldern, Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten für ein attraktives Gesamtbild, das Besucher anzieht. Diese Kombination aus zentraler Infrastruktur, Frequentierung und naturnahem Umfeld macht die Lage besonders interessant für Gewerbe wie Ladengeschäfte, Büros oder Dienstleistungsbetriebe.

Erdgeschoss: ca. 23 m²

- 1 Büro/ Laden

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Valentin Hauser

Herr Valentin Hauser
Telefon: 004953213876138
info@valentin-hauser-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 347,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 347,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 347,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
347,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
347,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2035-11-26
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis Stromwert66.40 kWh / (m²*a)
Energieausweis Wärmewert206.90 kWh / (m²*a)
Energieausweis Baujahr1800
Energieausweis GebäudeartGewerbe

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Objektanfrage

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