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Einfamilienhaus mit Potenzial in Didderse

Aussenansicht Einfamilienhaus Didderse
Aussenansicht
170.000,- €
 
Aussenansicht Einfamilienhaus Didderse
Aussenansicht
Garten Einfamilienhaus Didderse
Garten
Aussenansicht Einfamilienhaus Didderse
Aussenansicht
Esszimmer Einfamilienhaus Didderse
Esszimmer
Wohnzimmer Einfamilienhaus Didderse
Wohnzimmer
Zimmer Einfamilienhaus Didderse
Zimmer
Badezimmer Einfamilienhaus Didderse
Badezimmer
Schlafzimmer Einfamilienhaus Didderse
Schlafzimmer

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

38530 Didderse

Objektdaten

Objekt-Nr. 2026-521
Wohnfläche (ca.) 120 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 170.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
868 m²

Ausstattung

Garage

Details

Anzahl Stellplätze
1
Unterkellert
teilweise
Badezimmer
1
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Dieses Einfamilienhaus in Didderse spricht insbesondere Menschen an, die das Entwicklungspotenzial einer Immobilie schätzen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit Kaminofen, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Teilweise vorhandener Dielenboden verleiht den Räumen einen besonderen Charakter. Ein Teil der Fenster wurde bereits erneuert, während vor allem das Dach und die Elektrik noch einer zeitgemäßen Modernisierung bedürfen.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Umgestaltung. Der Grundriss des Erdgeschosses lässt sich flexibel an heutige Wohnansprüche anpassen.

Das gepflegte Grundstück überzeugt durch einen guten Zuschnitt und zusätzliche Nutzflächen wie Garage, kleines Nebengebäude sowie einen eigenen Brunnen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum. Eine Immobilie mit stabiler Grundlage - ideal für alle, die ihren Wohntraum Schritt für Schritt verwirklichen möchten.

- Kaminofen
- Nebengebäude
- Teilweise Dielenfußboden
- Kellerraum
- Brunnen

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Didderse, einer überschaubaren Gemeinde mit gewachsenem Ortsbild und einem harmonischen Wohnumfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Kombination aus Wohnhäusern und kleineren gewerblichen Einheiten aus. Angebote wie Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten stehen im Ort selbst oder in kurzer Entfernung zur Verfügung. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte schnell erreichbar, zugleich lädt die grüne Umgebung zur Entspannung und Freizeitgestaltung ein. Ein idealer Standort für alle, die ruhiges Wohnen im ländlichen Raum schätzen und dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten.

Erdgeschoss
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Vollbad

Dachgeschoss
- 3 Schlafzimmer

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Valentin Hauser

Herr Valentin Hauser
Telefon: 004953213876138
info@valentin-hauser-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 169,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 169,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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169,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
169,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2035-07-14
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1967
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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